İyi hazırlanmış bir sözleşme, uyuşmazlık çıkmadan önce tarafları korumanın en etkili yoludur. Develi avukat ofisimiz; bireyler, esnaf ve şirketler için sözleşmelerin hazırlanması, karşı taraftan gelen taslakların incelenmesi ve sözleşmeden doğan uyuşmazlıkların çözümü konularında hizmet verir.
Hazırladığımız ve İncelediğimiz Sözleşmeler
- Konut ve işyeri kira sözleşmeleri
- Taşınır ve taşınmaz satış, satış vaadi sözleşmeleri
- Arsa payı karşılığı inşaat ve eser (yapım) sözleşmeleri
- Hizmet, danışmanlık ve tedarik sözleşmeleri
- Ortaklık ve hisse devri sözleşmeleri
- Gizlilik ve rekabet yasağı sözleşmeleri
Sözleşmede Dikkat Edilmesi Gerekenler
Edimlerin açıkça tanımlanması, ödeme takvimi, teslim süreleri, cezai şart, fesih koşulları, mücbir sebep, yetkili mahkeme ve uygulanacak hukuk maddeleri sözleşmenin temel unsurlarıdır. Belirsiz bırakılan her hüküm, ileride farklı yorumlara ve davalara kapı aralar. Bazı sözleşmeler (örneğin taşınmaz satışı) ancak resmi şekilde yapıldığında geçerlidir.
Uyuşmazlık Hâlinde
Karşı tarafın edimini yerine getirmemesi hâlinde öncelikle noter aracılığıyla ihtarname gönderilmesi, temerrüdün belgelenmesi açısından önemlidir. Ardından sözleşmenin ifası, sözleşmeden dönme, tazminat veya cezai şart talepleri değerlendirilir. Ticari uyuşmazlıklarda para alacağı ve tazminat talepleri için dava öncesi arabuluculuk zorunludur.
Sık sorulan sorular
Sözleşmeyi noterde yapmak zorunlu mu?
Çoğu sözleşme için şekil şartı yoktur; ancak taşınmaz satış vaadi, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gibi bazı sözleşmeler resmi şekilde (noterde) yapılmadıkça geçerli olmaz.
Cezai şart nedir?
Cezai şart, borcun hiç veya gereği gibi yerine getirilmemesi hâlinde ödenmesi kararlaştırılan bedeldir. Fahiş cezai şartlar, tacir olmayan taraflar için hâkim tarafından indirilebilir.
Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir ve hukuki tavsiye yerine geçmez. Mevzuat ve içtihatlar değişebileceğinden somut durumunuz için avukatınıza danışınız.